Alternatieven van een WOZ krediet

Een WOZ krediet is een geldlening in de vorm van een doorlopend krediet. Als onderpand wordt echter, net als bij een tweede hypotheek, de overwaarde van uw eigen woning gebruikt. Een van de grote voordelen van een WOZ krediet is dat de lening in de meeste gevallen goedkoper is (lagere rente) dan een normaal doorlopend krediet. Dit komt omdat de kredietverstrekker meer financiële zekerheid heeft door het onderpand: de overwaarde van uw woning.

Aangezien er vele kredietvormen beschikbaar zijn is het verstandig om voordat u een lening of krediet afsluit eerst bij uzelf na te gaan waar u het geld voor wilt gebruiken. Het bestedingsdoel is grotendeels bepalend welke kredietvorm voor u de beste keus is.

Voor welke kredietvorm u ook kiest, er zijn altijd alternatieven. Ervan uitgaande dat u een relatief grote geldsom in handen wilt krijgen zijn er voor een WOZ krediet de volgende alternatieven:

Tweede hypotheek
Bij een tweede hypotheek wordt ook de overwaarde van uw woning als onderpand gebruikt bij het verstrekken van een lening. Een tweede hypotheek wordt vrijwel altijd afgesloten om een verbouwing van een woning te financieren. Dit kan bijvoorbeeld een nieuwe keuken, een serre, een bijkeuken of garage zijn. Ook voor het financieren van eeen renovatie is een tweede hypotheek een uitstekende kredietvorm.

U bent echter geheel vrij in de keuze wat u met het geld doet, u bent niet verplicht om dit aan uw woning te besteden. Indien u de geldsom niet besteed ter verbetering van uw eigen woning gelden er wel andere fiscale regels inzake de hypotheekrente-aftrek.

Het voordeel van een tweede hypotheek t.o.v. een WOZ krediet is dat u veelal een lagere rente hoeft te betalen. Het nadeel aan de andere kant is dat er bij het afsluiten van een tweede hypotheek relatief hoge kosten aan verbonden zijn. U zult afsluitkosten, eventueel notariskosten en de kosten van een taxatierapport moeten betalen. Deze kosten heeft u niet bij een WOZ krediet.

Wilt u geld lenen om uw huis te verbouwen of grondig te laten renoveren, dan kan een tweede hypotheek een uitstekend alternatief zijn. Laat u echter voordat u een definitieve keuze maakt goed informeren!

Persoonlijke lening
Een ander alternatief van een WOZ krediet is een persoonlijke lening. Deze kredietvorm leent zicht ook goed voor het financieren van bijvoorbeeld een nieuwe keuken of badkamer, maar ook voor bijvoorbeeld het aanschaffen van een nieuwe auto, motorfiets of caravan.

Bij een persoonlijke lening ontvangt u het geld bedrag in één keer. U kunt u de afgeloste bedragen echter niet meer opnieuw opnemen. De looptijd van de lening staat hierdoor van te voren al vast en deze is in de praktijk vaak een stuk korten dan die van een WOZ krediet of tweede hypotheek. Ook de te betalen rente staat gedurende de gehele looptijd vast. Dat is voor veel mensen een prettig idee!

Wilt u geld lenen voor een kleine verbouwing of bijvoorbeeld een nieuwe boot, dan is een persoonlijke lening een verantwoord alternatief. Voor zaken waar u een groter bedrag voor nodig heeft is een persoonlijke lening vaak een minder goede keus. Per saldo is deze kredietvorm duurder dan een tweede hypotheek en WOZ krediet.

Zoals u reeds zult begrijpen is de keuze van de juiste kredietvorm afhankelijk van het bestedingsdoel. Wat wilt u met de geldlening doen? Denk hier goed over na en maak dan een weloverwogen keuze!

Meer informatie:

• Alternatieven van een tweede hypotheek - Om de verbouwing of renovatie van uw eigen woning te financieren kunt u een tweede hypotheek afsluiten. Hierbij vormt de overwaarde van uw woning het onderpand van de lening. Dit biedt de geldverstrekker zekerheid waardoor in de regel een relatief lage rente te verkrijgen is. Maar zijn er ook alternatieven van een tweede hypotheek?… ...


• Fiscale aspecten van een tweede hypotheek - Wat zijn de fiscale aspecten van een tweede hypotheek? Een tweede hypotheek is een geldlening die bij uitbaat geschikt is voor mensen die hun eigen woning willen verbouwen of renoveren. Aan elke vorm van geld lenen zitten echter fiscale gevolgen vast… ...


• Bij wie kunt u het beste een tweede hypotheek afsluiten? - Bent u op zoek naar een tweede hypotheek om de aanschaf van uw nieuwe keuken, badkamer of verbouwing aan uw huis te financieren, dan kunt u naar uw huidige hypotheekverstrekker stappen. Dit ben u echter niet verplicht. U kunt een tweede hypotheek ook bij een andere hypotheekverstrekker afsluiten. In de praktijk gebeurd dit echter zelden....


• Tweede hypotheek - Een tweede hypotheek is een geldlening met als onderpand de overwaarde van uw eigen woning en wordt veel afgesloten om een verbouwing of renovatie mee te financieren. ...


• Alternatieven van een doorlopend krediet - Een doorlopend krediet is een kredietvorm die veel gebruikt wordt voor de financiering van minder dure aankopen en is bij uitstek geschikt voor mensen die wat meer financiële ruimte willen. Afhankelijk van het bestedingsdoel van het krediet zijn er ook een aantal alternatieven. Denk hierbij aan een WOZ krediet of een persoonlijke lening… ...