Fiscale aspecten van een tweede hypotheek
Het afsluiten van een tweede hypotheek is een uitstekende manier om een flink geldbedrag in handen te krijgen. U sluit bij uw hypotheekverstrekker als het ware een extra lening af met als onderpand de overwaarde van uw eigen woning.
U bent geheel vrij in het besteden van het geldbedrag, echter het bestedingsdoel kan wel verschillende fiscale gevolgen hebben.
Verbouwing of renovatie van uw huis
Besteed u uw tweede hypotheek om een verbouwing aan uw woning te financieren, zoals bijvoorbeeld een nieuwe keuken, badkamer, serre of zelfs een garage, dan is de hypotheekrente volledig fiscaal aftrekbaar. Ook als u uw huis laat renoveren of groot achterstallig onderhoud pleegt, is de rente fiscaal aftrekbaar. De enigste voorwaarde is wel dat uw woning wel als hoofdverblijfplaats (eerste woning) dienst doet. Bij een tweede hypotheek op bijvoorbeeld een recreatiewoning is de rente niet aftrekbaar!
Consumptieve besteding
Besluit u uw tweede hypotheek aan te wenden voor een consumptieve aanschaf, zoals een nieuwe auto, motorfiets, boot of caravan, dan is de hypotheekrente fiscaal niet aftrekbaar. Ook een nieuw interieur of vakantie vallen onder consumptieve bestedingen.
In het kort komt het hierop neer dat zolang u uw tweede hypotheek aanwend voor een verbetering en waardevermeerdering van uw hoofdwoning, dan is de hypotheekrente wel fiscaal aftrekbaar. Voor alle andere bestedingsdoeleinden, inclusief een 2e woning, is de rente niet aftrekbaar.
Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de Belastingdienst.
Meer informatie:
- Tweede hypotheek
- Fiscale aspecten
- Bij wie kunt u het beste een tweede hypotheek afsluiten?
- Alternatieven van een WOZ krediet
- Fiscale aspecten van een WOZ krediet
Meer informatie:
- Tweede hypotheek - Een tweede hypotheek is een geldlening met als onderpand de overwaarde van uw eigen woning en wordt veel afgesloten om een verbouwing of renovatie mee te financieren. Meer informatie:Tweede hypotheek Fiscale aspecten Bij wie kunt u het beste een tweede hypotheek afsluiten? Alternatieven van een WOZ krediet Fiscale aspecten van een WOZ krediet ...
- Fiscale aspecten - In de regel is het zo dat de rente die u betaald over uw lening fiscaal NIET aftrekbaar is. Enkel in gevallen dat een krediet wordt aangewend ter verbouwing of renovatie van uw eigen woning en dit een waardevermeerding van uw woning tot gevolg heeft is de rente fiscaal WEL aftrekbaar. Meer informatie:Tweede hypotheek Fiscale aspecten Bij wie...
- Fiscale aspecten van een WOZ krediet - Lees hier meer over de fiscale aspecten van een lening in de vorm van een WOZ-krediet… Meer informatie:Tweede hypotheek Fiscale aspecten Bij wie kunt u het beste een tweede hypotheek afsluiten? Alternatieven van een WOZ krediet Fiscale aspecten van een WOZ krediet ...
- Alternatieven van een tweede hypotheek - Om de verbouwing of renovatie van uw eigen woning te financieren kunt u een tweede hypotheek afsluiten. Hierbij vormt de overwaarde van uw woning het onderpand van de lening. Dit biedt de geldverstrekker zekerheid waardoor in de regel een relatief lage rente te verkrijgen is. Maar zijn er ook alternatieven van een tweede hypotheek?… Meer informatie:Tweede...
- Alternatieven van een WOZ krediet - Een WOZ krediet is een uitstekende kredietvorm om een verbouwing of renovatie van uw woning mee te financieren. Toch zijn er een aantal alternatieven zoals een tweede hypotheek of een persoonlijke lening… Meer informatie:Tweede hypotheek Fiscale aspecten Bij wie kunt u het beste een tweede hypotheek afsluiten? Alternatieven van een WOZ krediet Fiscale aspecten van een WOZ krediet ...